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Cadre de vie/Logement

Le parc de logement en Indre-et-Loire

Publié le 10/10/2011

Le parc d'Indre-et-Loire se compose de 292 000 logements, dont 89% sont occupés en résidence principale (source : INSEE RP 2008). Près de 19% des résidences principales sont dans le parc social (HLM). L'habitat individuel représente 63,5% du parc des résidences principales, une part légèrement supérieure à la moyenne nationale. Accompagnant le dynamisme démographique, l'évolution des modes de vie et la demande étudiante, le nombre de résidences principales a augmenté de 12,1% entre 1999 et 2008 dans le département.


Habitat récent et patrimoine traditionnel se côtoient. Selon le dernier recensement de 2008, sept logements sur dix ont été bâtis après 1949 et 18% ont été achevé entre 1990 et 2008. La résidence principale tourangelle se compose en moyenne de 4 pièces. Comme au niveau national, dans l'ensemble du parc, le confort et la surface moyenne des logements augmentent, alors que la taille des familles qui les occupent diminue.

Au cours des cinq dernières années (2005-2010), près de 22 300 logements neufs ont été construits dans le département, dont 38,5 % en collectif (source : DRE).

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Chiffres-clés - Logement

(Sources : INSEE RP 2008 ; OE2T 10/11)
Le parc de logements
en Indre-et-Loire en 2008
Nombre total de logements
292 001
     Evolution depuis 1999
+10,8%
(France : +12,1%)
Nombre de résidences principales
260 453
     Evolution depuis 1999
+12,5%
(France : +12,1%)
Nombre de résidences secondaires
12 867
     Evolution depuis 1999
-10,2%
(France : +6,9%)
Nombre de logements non occupés
18 681
     Evolution depuis 1999
+4,9%
(France : +6,2%)
Caractéristiques des résidences principales
Part des maisons individuelles
63,5%
(France : 56,2%)
Part de propriétaires occupant
58,1%
(France : 57,5%)
Nombre moyen de pièces par logement
4,0 pièces
(France : 3,9)

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(Sources : DRE enquête sur le parc locatif social 02/11 ; OE2T 06/11)
Logement locatif social en Indre-et-Loire
au 1er janvier 2010
Nombre de logements individuels
9 122 (18,5%)
Nombre de logements collectifs
40 166 (81,5%)
Nombre de logements total
49 288 (100%)

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(Sources : DRE fichier SITADEL 02/11 ; OE2T 06/11) 
Construction neuve :
Mises en chantier logements en Indre-et-Loire en 2010
Nb de logements individuels commencés
1 722 (65,2%)
Nb de logements collectifs commencés
947 (34,8%)
Nb total de logements commencés
2 719 (100%)

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Indicateurs conjoncturels

- Crédits à l'habitat
Immobilier ancien :
- Montant des transactions
- Prix en euros/m2
Logement neuf :
- Nombre de mises en chantier
- Nombre de ventes

Documents à télécharger

Logement et construction en Indre-et-Loire

Ed. Juillet 2011 (5 p.)
Stats - publié le 10/10/2011

Le marché du logement en Indre et Loire à l'automne 2011

Ed. Octobre 2011 (27 p.)
Etude/Analyse - publié le 21/10/2011

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