Le parc d'Indre et Loire se compose de 263 543 logements, dont 231 405 sont occupés en résidence principale. 20% des résidences principales sont dans le parc social (HLM). L'habitat individuel représente un peu plus de 60% du parc des résidences principales, une part légèrement supérieure à la moyenne nationale.
Accompagnant le dynamisme démographique, l'évolution des modes de vie et la demande étudiante, le nombre de résidences principales a augmenté de 13,6% depuis 1990 dans le département, soit près de quatre fois le taux de croissance relevé au niveau national.
Habitat récent et patrimoine traditionnel se côtoient. Deux logements sur trois ont été bâtis après 1949. Un sur dix a moins de dix ans. Au cours de la dernière décennie, 27 000 logements neufs en résidences principales ont été construits dans le département, dont 45% en collectif. Une résidence principale sur quatre a plus de 85 ans.
La résidence principale tourangelle se compose en moyenne de 4 pièces. Cependant, ces dernières années, c'est le parc des studios et celui des très grands logements (5 pièces et plus) qui ont le plus augmenté.
Comme au niveau national, dans l'ensemble du parc, le confort et la surface moyenne des logements augmentent, alors que la taille des familles qui les occupent diminue.
